1987〜1997年築, 専有面積55.28㎡〜75.28㎡の平均販売価格
神奈川県
52.2万円/㎡
前年比+4.1%
足柄下郡湯河原町
25.3万円/㎡
前年比+25.7%
ダイアパレス悠郷湯河原
神奈川県足柄下郡湯河原町宮上
東海道本線 / 湯河原駅 徒歩18分
1992年築 / 10階建 / 51戸 / SRC造
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価格偏差値
46.6
フェア
推定相場価格より4.7%割高
相場
1,319万円
20.2万円/㎡
783
1,140
1,497
1,854
AI査定結果
推定相場価格
1,319万円
20.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,140万円〜1,497万円
17.5万円/㎡〜22.9万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年6月7日
ダイアパレス悠郷湯河原
1,380万円（21.1万円/㎡）/ 10階 / 65.28㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は21.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 1,380万円 | 21.1万円 | 10階 | 65.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/26 | 1,680万円 | 27.3万円 | 9階 | 61.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/25 | 1,280万円 | 20.8万円 | 4階 | 61.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 1,380万円 | 21.1万円 | 8階 | 65.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 1,180万円 | 19.2万円 | 9階 | 61.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/05 | 1,280万円 | 20.8万円 | 9階 | 61.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/30 | 1,480万円 | 22.7万円 | 8階 | 65.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 1,380万円 | 22.5万円 | 9階 | 61.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/01 | 1,480万円 | 24.1万円 | 9階 | 61.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 1,280万円 | 20.8万円 | 5階 | 61.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/23 | 1,380万円 | 22.5万円 | 8階 | 61.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 1,580万円 | 24.2万円 | 8階 | 65.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/23 | 1,280万円 | 20.8万円 | 9階 | 61.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/03 | 1,600万円 | 23.5万円 | 8階 | 68.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/09 | 1,500万円 | 22.0万円 | 9階 | 68.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/12/06 | 1,000万円 | 16.3万円 | 3階 | 61.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/12/04 | 1,000万円 | 16.3万円 | 10階 | 61.44㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は20.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | ダイアパレス悠郷湯河原 足柄下郡湯河原町宮上 | 湯河原駅18分 | 1,380万円 | 21.1万円 | 65.28㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 51戸 | SRC |
| 2025/05/26 | エクセレントプラザ湯河原参番館 足柄下郡湯河原町宮上 | 湯河原駅24分 | 1,380万円 | 22.2万円 | 62.21㎡ | 3DK | 2階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 67戸 | SRC |
| 2025/06/05 | ステータスヒル湯河原壱番館 足柄下郡湯河原町土肥五丁目 | 湯河原駅9分 | 980万円 | 19.4万円 | 50.64㎡ | - | 5階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2022/06/19 | ライオンズマンション湯河原第6 足柄下郡湯河原町土肥五丁目 | 湯河原駅9分 | 880万円 | 17.2万円 | 51.04㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 49戸 | SRC |
| 2024/11/27 | ライオンズマンション湯河原第2 足柄下郡湯河原町宮上 | 湯河原駅30分 | 1,250万円 | 19.8万円 | 63.25㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 82戸 | SRC |
| 2025/05/17 | シャリエ湯河原桜木公園 足柄下郡湯河原町土肥五丁目 | 湯河原駅5分 | 1,680万円 | 26.4万円 | 63.56㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 45戸 | SRC |
| 2025/02/18 | サーパス湯河原 足柄下郡湯河原町土肥四丁目 | 湯河原駅8分 | 1,280万円 | 23.0万円 | 55.55㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1989年 | 31戸 | SRC |
| 2024/08/01 | ダイアパレス湯河原 足柄下郡湯河原町土肥四丁目 | 湯河原駅8分 | 1,280万円 | 25.4万円 | 50.48㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 34戸 | SRC |
| 2025/03/05 | ライオンズマンション湯河原第3 足柄下郡湯河原町土肥四丁目 | 湯河原駅7分 | 1,150万円 | 18.6万円 | 61.86㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1990年 | 55戸 | SRC |
| 2025/01/14 | エクセレントプラザ湯河原 足柄下郡湯河原町土肥四丁目 | 湯河原駅9分 | 1,580万円 | 20.7万円 | 76.26㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | - | 1987年 | 45戸 | SRC |
| 2024/02/16 | パークヴィラ湯河原 足柄下郡湯河原町土肥三丁目 | 湯河原駅10分 | 1,080万円 | 20.5万円 | 52.65㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 45戸 | SRC |
| 2025/01/31 | マリンビュー湯河原 足柄下郡湯河原町土肥二丁目 | 湯河原駅10分 | 1,180万円 | 18.3万円 | 64.39㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 35戸 | SRC |
| 2025/03/18 | シーガルハイツ湯河原 足柄下郡湯河原町中央三丁目 | 湯河原駅10分 | 1,380万円 | 19.8万円 | 69.71㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | - | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2023/06/08 | アーバンヒルズ湯河原 足柄下郡湯河原町中央三丁目 | 湯河原駅15分 | 1,280万円 | 21.2万円 | 60.46㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | - | 1990年 | 1戸 | SRC |
| 2025/03/14 | エクセレントプラザ湯河原八番館 足柄下郡湯河原町中央五丁目 | 湯河原駅15分 | 1,080万円 | 19.4万円 | 55.72㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1992年 | 72戸 | SRC |
| 2025/03/03 | キャッスル湯河原 足柄下郡湯河原町吉浜 | 真鶴駅18分 | 1,180万円 | 17.8万円 | 66.44㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/05 | バーズアイビュー湯河原 足柄下郡湯河原町鍛冶屋 | 湯河原駅9分 | 1,130万円 | 16.2万円 | 69.94㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/26 | 朝日フレール湯河原白沼田 足柄下郡湯河原町吉浜 | 真鶴駅29分 | 950万円 | 18.3万円 | 51.81㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/27 | 朝日フレール真鶴 足柄下郡湯河原町吉浜 | 真鶴駅8分 | 1,280万円 | 16.9万円 | 75.55㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 58戸 | RC |
| 2025/01/24 | トーカン真鶴キャステール 足柄下郡湯河原町吉浜 | 真鶴駅10分 | 1,299万円 | 17.1万円 | 76.14㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 74戸 | RC |
| 2023/09/15 | オーベル真鶴 足柄下郡湯河原町吉浜 | 真鶴駅13分 | 1,190万円 | 20.3万円 | 58.48㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2023/01/29 | ライオンズマンション湯河原町福浦 足柄下郡湯河原町福浦 | 真鶴駅5分 | 2,280万円 | 31.3万円 | 72.84㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/10 | エルマール真鶴 足柄下郡湯河原町福浦 | 真鶴駅6分 | 950万円 | 17.9万円 | 53.1㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 22戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.1%上昇、足柄下郡湯河原町では25.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.1万円）は足柄下郡湯河原町の平均と比較して16.6%割安です。